Trong ngành lắp đặt thang máy khâu quan trọng nhất chính là kiểm định chất lượng thang máy chung cư trước khi đưa vào sử dụng chính thức. Khi có sự cố xảy ra nếu thang máy chung cư hoặc thang bộ không đáp ứng tiêu chí an toàn bắt buộc sẽ gây ra thảm kịch khủng khiếp. Chúng ta cùng xem quy định an toàn khi có cháy đối với thang máy chung cư và thang bộ được quy định như thế nào sau đây.

Chiều cao PCCC của nhà được xác định bằng khoảng cách từ mặt đường thấp nhất cho xe chữa cháy tiếp cận tới mép dưới của lỗ cửa (cửa sổ) mở trên tường ngoài của tầng trên cùng, không kể tầng kỹ thuật trên cùng.

Khi không có lỗ cửa (cửa sổ), thì chiều cao PCCC được xác định bằng một nửa tổng khoảng cách tính từ mặt đường cho xe chữa cháy tiếp cận đến mặt sàn và đến trần của tầng trên cùng. Trong trường hợp mái nhà được khai thác sử dụng thì chiều cao PCCC của nhà được xác định bằng khoảng cách lớn nhất từ mặt đường cho xe chữa cháy tiếp cận đến mép trên của tường chắn mái.

Chung cư từ 10 tầng trở lên phải có ít nhất 2 thang máy và phải đảm bảo hoạt động tốt

Số lượng thang máy phải đáp ứng tối thiểu quy định cho phép

Chung cư từ 5 – 10 tầng phải có tối thiểu 1 thang máy. Chung cư từ 10 tầng trở lên phải có ít nhất 2 thang máy và phải đảm bảo hoạt động tốt việc lưu chuyển người dân trong chung cư.

Thêm vào đó, tòa nhà chung cư phải có ít nhất 1 thang máy kích thước cabin đủ to để vận chuyển được cabin cứu thương trong khi có sự cố xảy ra.

Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt) hoặc trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ. Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 450 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ 630 kg.

Đối với tòa nhà chung cư cao tầng hơn thì số lượng thang máy cũng tăng lên. Tuy nhiên đa số chung cư cao tầng hoặc chung cư cao cấp đều sử dụng số lượng thang máy nhiều hơn quy định. Cabin cũng rộng rãi để vận chuyển được số lượng người tránh bị ùn tắc. Thường thì chung cư sử dụng thang đôi, thang ba và phân tán ở nhiều vị trí khác nhau.

– Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

– Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy chỉ được hoạt động khi tất cả các cửa thang đều đóng.

– Tải trọng nâng, tốc độ của thang máy phải đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

Các quy định an toàn khi có cháy đối với thang bộ và thang máy chung cư

• Vật liệu cấu thành nên thang máy phải là vật liệu không cháy: trần, tường, sàn lối thoát hiểm, sảnh chung, sảnh thang máy, tầng kỹ thuật, cabin.
• Cửa tầng thang máy đi vào sảnh thang máy phải là cửa không lọt khói.
• Giếng thang máy của căn hộ chung cư không được thông với phần còn lại của tòa nhà. Các phần này phải riêng biệt hoàn toàn để đảm bảo an toàn hạn chế tối đa nhất nguy cơ lan rộng.
• Thang máy phải chịu được nhiệt độ cao khi có cháy xảy ra. Thang máy chung cư của công ty Thiên Nam là điển hỉnh trong việc sản xuất cabin thang máy chịu được nhiệt độ rất cao trong khi có hỏa hoạn.

Lắp đặt thang bộ chống cháy theo đúng tiêu chuẩn và chống khói

Ngoài ra, hầu như Cabin của thang máy chung cư có cơ chế làm việc tự động trong khi có hỏa hoạn khá đầy đủ như tự động vận chuyển hành khách tới tầng an toàn (được mặc định khi lắp đặt). Không chỉ trong thang máy chung cư mà các loại thang máy khác đều có như thang máy gia đình, thang máy bệnh viện.

Tiêu chuẩn thang bộ trong chung cư

• Chiều cao 1 đợt thang không quá 1,8 mét và phải có chiếu nghỉ (chỗ nghỉ phải to hoặc bằng chiều rộng của thang).
• Chiều rộng của thang không được nhỏ hơn 1,2 mét.
• Chiều cao bậc thang không được lớn hơn 150mm
• Chiều rộng bậc thang không được nhỏ hơn 300mm.
• Lối thoát hiểm thang bộ phải được xây dựng để thoát khói.

Quy định về việc bố trí và lắp đặt các thang máy chữa cháy

Việc bố trí và lắp đặt các thang máy chữa cháy phải bảo đảm những quy định cơ bản nha:

• Không được sử dụng các thang máy hay vận chuyển hàng hóa để làm thang máy chữa cháy
• Tính toán đủ số lượng để khoảng cách từ vị trí các thang máy đó đến một điểm bất kỳ trên mặt bằng tầng mà nó phục vụ không được vượt quá 60m.
• Trong trường hợp nếu chỉ có một thang máy chữa cháy thì thang máy đó ít nhất phải đến được tất cả các tầng kế cận với tầng đang cháy của nhà.
• Hình thức phục vụ của các thang máy chữa cháy phải giống nhau, cụ thể thang máy chỉ phục vụ các tầng lẻ hoặc các tầng chẵn hoặc tất cả các tầng.
• Nếu có các tầng lánh nạn thì mỗi tầng đó phải được phục vụ ít nhất một thang máy chữa cháy.
• Ở chế độ hoạt động bình thường, cửa các thang máy chữa cháy không được mở vào những tầng lánh nạn đó còn cửa tầng của các giếng thang tại những tầng lánh nạn đó phải thường xuyên được khóa và chỉ được tự động mở khóa khi chuyển sang chế độ phục vụ lực lượng chữa cháy.

Không được sử dụng các thang máy hay vận chuyển hàng hóa để làm thang máy chữa cháy

• Việc bố trí thang máy chữa cháy phải dự tính được đường di chuyển của đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp và luôn bảo đảm đội chữa cháy tiếp cận được tất cả các gian phòng, lối đi trên tất cả các tầng của nhà.
• Sức chở của thang máy chữa cháy không được nhỏ hơn 630 kg đối với nhà chung cư và không nhỏ hơn 1000 kg đối với nhà sản xuất và nhà công cộng khác.
• Tốc độ di chuyển của thang máy chữa cháy không được nhỏ hơn H/60 (m/s), trong đó H là chiều cao nâng (m).
• Kết cấu bao che của cabin thang máy chữa cháy phải được làm từ vật liệu không cháy hoặc cháy yếu.
• Tất cả các tầng hầm trong nhà có từ 2 đến 3 tầng hầm, phải được trang bị hệ thống liên lạc khẩn cấp hai chiều giữa phòng trực điều khiển chống cháy tới những khu vực cần thiết, trong đó có các thang máy chữa cháy.